Kvällen igår var trevligt, men både jag och hjärtat gäspade i bilen dit, 18.15 vilket resulterade i en tidig kväll hem. Men det kändes skönt, med tanke på att Flisan sov hos Eva och Göran för första gången och jag skulle upp och jobba. Flisan hade somnat utan problem och sov hela natten. Duktig tjej!
Har funderat fram och tillbaka om gården i Tviksta. Vet inte riktigt hur man ska ställa sig. Det har både för och nackdelar. Hur höga krav ska man ha, KAN man ha??
Mina krav är:
- Inte för mkt grannar tätt inpå, jag vill ha mitt eget.
- En liten gård med möjlighet att ha häst i framtiden.
- Inga renoveringsbehov av kök eller badrum. (och självklart inga allvarliga fel på huset så som fukt eller mögel).
- Helst ett utehus på gården, och lada....
- Inte för nära en stor väg, jag vill ha lugn och ro!
- Minst 5 rok
- Inte för långt pendlingsavstånd, och inte för långt för barnen till skola, fritidsaktiviteter mm.
- Billig och enkel uppvärmning av huset.
TVIKSTA:
Liten gård 8 min fr Blg centrum, med hus på 5 rok, 122 kvm + lite biyta. Många utehus såsom dubbelgarage, uppvärmd verkstad, utehus med förråd + loft, hagmark bakom som ev kan arrenderas (går 10 st islandshästar där nu). Stuga på gården med öppen spis och pentry. Gårdshuset lutar dock en del (pga av marken eller golvet?? vet ej). Tviksta består av 4 st hus = ifred från massa folk + att utehusen insynsskyddar gården.
Kök och badrum är renoverade, badrummet dock i min stil, men ändå fräsht.
Busshållsplatsen för skolbussen ligger utanför staketet till gården. Nära till mack, Ica Sellnäs och självklart Borlänge centrum och jobbet.
Uppvärmning stort minus. Direktel, dock med nya radiatorer, men ändå! Sen kan man elda också, i kök, vardagsrum och stora sovrummet uppe (mysfaktor iofs!). Men det behövs jord/bergvärme = stor kostnad!
Husets planlösning är inte så jätte bra heller. Nere är liiiiiiten hall, kök, matsal och vardagsrum. Uppe är 3 sovrum, ett stort med öppen spis, ett normalstort och ett ynkepytte litet som inte ens en 90 säng går in i, bara en växa säng. Vi som tycker Felix rum idag är litet, dela det på hälften! Men... En framtida utbygnad på markplan à 30 kvadrat, med t.e.x torpargrund kostar inte allt för mkt och är enligt mäklaren en rejäl investering...
utgångspris 1.185.000 kr... efter att fått sänkt det. tidigare utgångspris var på nästan 1,3.... Ägarna har redan köpt hus i Ludvika och vill ha det sålt fort. Varför har ingen velat köpt det? Pga husets storlek? (det är egentligen bara 2 riktiga sovrum, vilket är ganska trångt om man har mer än 1 barn) pga uppvärmningen??
Känns som ett jätte beslut om man ens ska vara intresserad. Jag kan så lite om hus... samtidigt byggde pappa ett hus vid 26 års ålder. Huset är dessutom besiktat utan större anmärkning.
Nej, vad vet jag. Ska man gå och vänta på något bättre? Eller kommer man ångra att man inte slog till? SUCK!
Ni kanske inte behöver sätta in bergvärme eller jordvärme. Det finns ju faktiskt riktigt bra luftvärmepumpar också?
SvaraRaderaÅk till huset igen, känn efter ordentligt. Kolla möjligheterna att slå ut väggar och sånt.
Annars väntar ni lite till, säljarna kommer vara riktigt sugna på att sänka priset bara för att få det sålt. Ge ett skambud om ni verkligen vill ha det, för det har ni inget att förlora på =)
Ibland måste man ha lite is i magen och inte ta det första bästa, man måste låta sig ha tålamod att fundera och ta ett riktigt igenomtänkt beslut. Gå på magkänsla, ni kan ju alltid sälja huset igen om några år om ni inte trivs eller får plats.. =) Hoppas ni kommer fram till nåt bra beslut.